延吉新聞網(wǎng)3月31日訊（記者 王棟）“自從我們小區(qū)有了物業(yè)管理，不僅環(huán)境有了很大的改善，而且業(yè)主的安全感也明顯提升了。”延吉市公園街道金海小區(qū)的顯著變化，見證了延吉市老舊小區(qū)物業(yè)進(jìn)駐工作的發(fā)展。 　　據(jù)介紹，延吉市金海小區(qū)于2005年竣工交付使用，總計(jì)6棟樓、24個(gè)單元、304戶，目前實(shí)際入住255戶。2019年12月份以前，金海小區(qū)由于各種原因處于物業(yè)棄管狀態(tài)——小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生無(wú)人打掃，垃圾無(wú)人清理，基礎(chǔ)設(shè)施損壞無(wú)人維護(hù)修繕。

　　為落實(shí)全市惠民實(shí)事項(xiàng)目建設(shè)要求，探索老舊小區(qū)綜合治理新模式，經(jīng)延吉市城管局物業(yè)辦工作人員協(xié)調(diào)，2019年12月，金海小區(qū)成立了業(yè)主委員會(huì)。2020年1月1日，延邊新世紀(jì)智慧物業(yè)管理有限公司與業(yè)主委員會(huì)簽訂相關(guān)法律合同，入駐金海小區(qū)。 　　3月31日，記者來(lái)到金海小區(qū)采訪時(shí)看到，小區(qū)大門口安裝智能識(shí)別道閘系統(tǒng)，業(yè)主和車輛進(jìn)入小區(qū)開啟了“刷臉”“刷車牌”模式。“我們還推出了‘鄰里社區(qū)APP’，親朋好友來(lái)訪，業(yè)主不必下樓，點(diǎn)擊手機(jī)里的APP即可開門。通過(guò)這款app，業(yè)主還可以實(shí)現(xiàn)線上物業(yè)繳費(fèi)、預(yù)約維修、投訴建議，查看自己出入小區(qū)記錄。”物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，延邊新世紀(jì)智慧物業(yè)管理有限公司入駐小區(qū)后，在環(huán)境衛(wèi)生方面，累計(jì)清理樓道小廣告17000余張，清理堆積沙石10余立方米，清理中、大型廢棄物130余件。在便民生活方面，物業(yè)工作人員目前已入戶40余家，累計(jì)處理報(bào)修問題150余次。疏通管道60余米，修復(fù)破損路面6平方米，更換維修樓道燈168件。清理排污系統(tǒng)4次，共計(jì)300立方米。安裝路燈18個(gè)。 　　市城管局物業(yè)辦相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，市城管局積極探索老舊小區(qū)綜合治理新模式，引入智能物業(yè)對(duì)物業(yè)棄管小區(qū)進(jìn)行管理。2019年5月至今，全市老舊小區(qū)物業(yè)進(jìn)駐工作在不斷推進(jìn)中。目前，新增物業(yè)服務(wù)面積96.34萬(wàn)平方米，已實(shí)現(xiàn)30個(gè)無(wú)物業(yè)小區(qū)、195棟住宅樓物業(yè)工作全覆蓋，共計(jì)12061戶居民受益。

　　市城管局物業(yè)辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在今后的工作中，物業(yè)辦將在各社區(qū)為老舊小區(qū)成立業(yè)委會(huì)的前提下，按程序逐步實(shí)施物業(yè)管理，不斷創(chuàng)新管理機(jī)制，完善和擴(kuò)大物業(yè)管理服務(wù)覆蓋面，逐漸實(shí)現(xiàn)全市老舊小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋的最終目標(biāo)。